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任意売却をした場合はいつまでに引っ越さなければならないのでしょうか?


2011
04.08

任意売却をした場合は、いつまでに引っ越さなければならないのでしょうか?競売の場合は、長く住み続けることができ、長い場合には2?3年は住むことが出来るため、売却が決まった時点で引っ越す形になります。しかし、任意売却の場合は比較的短いようです。

短いケースでは1ヶ月です。1ヶ月より早まる可能性は高くないですが、実際に不動産が売却されるまでの期間はマチマチなので、すぐに引っ越さなければならないケースも十分にありえます。もちろん、場合によっても違ってきますが、購入希望者が決まり金融機関の了解が下りれば、買主(購入者)との相談で引渡し期限を決めます。期間自体が短いように感じられるかもしれませんが、速やかに引渡しを行う方が、引越しや新生活の準備を現実的に開始出来るというメリットもあります。

しかし、もう少し住みたいという方は、競売と任意売却を平行して考えておくことも必要です。というのは、競売の場合はその開札までに、売却がまとまれば、競売は取り下げが可能です。もちろん、売却自体が長引く場合は債権者もいつまでも待ってはくれないため、”競売の申立てをしてくる事も十分に考えられます。

尚、引越しに関しては、いつでも引越し出来るように荷物等の準備をしておきましょう。任意売却は、買い手が見つかればすぐに売却されるため、自分達の準備時間が無いのも事実です。そのため、売却を決めたと同時に、荷物の整理や引越し業者への見積り依頼を開始しておきましょう。